- Недвижимость www.cbrava.ru -

Покупайся, квартира, большая и маленькая!

Скорее всего, вам не раз приходилось слышать о том, что на квартиры в Испании цены едва ли не ниже, чем в Москве или другом крупном городе России; что приобретение квартиры в Испании для иностранца – совершенно доступное и несложное дело. Так ли это на самом деле?

Безусловно, выбор есть, на любой вкус и кошелек. От экономичных односпальных квартир в городах, стоимостью 60 000 евро и выше, до пентхаусов с собственными террасами и бассейном на морском побережье, стоимостью от 500-600 тысяч евро (весьма популярны такие квартиры на Майорке). В некоторых районах стоимость жилья снизилась, квартиры в Испании стали дешевле на 20-30%. Однако такое колоссальное снижение цен не коснулось знаменитого морского побережья, ведь спрос на квартиры на Майорке и в других курортных зонах практически не падает. Потому покупка квартиры в Испании, а именно – в популярном туристическом районе – станет хорошим капиталовложением.

Отличительной особенностью рынка недвижимости в Испании является то, что ипотечные кредиты достаточно легко получить, в том числе и иностранным гражданам. Обычно кредитуют на 30-50% от стоимости выбранной квартиры в Испании, срок кредита – 25-30 лет, с возможностью досрочного погашения. Срок кредита зависит от уровня доходов и возраста заемщика. Плюсом будет оформление кредита на семейную пару, каждый член которой имеет стабильный доход. При оформлении кредита на квартиры в Испании вас ждут дополнительные расходы – до 7-10% от стоимости жилья, однако это с лихвой компенсируется процентной ставкой в размере 2-3% годовых. Можно приобрести жилье и с людьми, не являющимися вашими родственниками, определив с ними доли в праве собственности. У всех совершеннолетних покупателей обязательно должны быть действующие загранпаспорта.

Список документов, которые требуются предоставить в банк, недлинный, главное – справки о доходах с места работы и подаваемые налоговые декларации. Некоторые тонкости процедуры подачи документов для оформления ипотеки и оформления сделки купли-продажи жилья, безусловно, существуют, однако есть фирмы, которые с радостью придут вам на помощь в этом вопросе. Одной из таких компаний, предметом деятельности которой являются сделки на рынке недвижимости Испании, является компания «Коста Брава Билдинг».

Говорят, что испанцы весьма лояльны к гражданам из стран бывшего СССР, и эта лояльность не последний фактор, играющий роль в положительном решении вопроса о выдаче гражданам России ипотечных кредитов.