|
|
- Ипотека на недвижимость
Испании vip и среднего класса доступнее, чем во многих других
европейских странах. Процентная ставка испанских банков по ипотеке не
превышает 3% и доступна всем иностранным гражданам. Сумма кредитования
составляет до 50%, а иногда и до 70% от стоимости жилья, потому недвижимость
в Испании Торревьеха намного доступнее, чем кажется на первый взгляд.
- Любая недвижимость
Испания предложения по которой вы найдете в базах компаний, оказывающих
услуги по поиску и продаже жилья за рубежом («Коста Брава Билдинг» и
другие), продается с чистовой отделкой. Объекты в стадии строительства
выставляются на продажу довольно редко.
- Расходы на содержание
апартаментов среднего класса в Испании составят 600-800 евро ежегодно. Недвижимость
Испании vip потребует на свое содержание более крупную сумму,
оплачивать которую следует вне зависимости от того, сколько дней за год вы
там провели.
- Для покупки любого вида
недвижимости в Испании (недвижимость Испании vip, недвижимость в
Испании Торревьеха) иностранный гражданин обязан получить специальный
идентификационный номер иностранца.
- В 2010 году рынок
недвижимости Испании заметно оживился, начали «размораживаться»
незаконченные строительством объекты, а также появились новые стройки.
- Отопление жилых домов в
Испании осуществляется посредством центрального отопления с градацией
тарифов (например, дневной и ночной тариф), газопровода с индивидуальным
регулированием, или сжиженным газом в баллонах. Централизованное газоснабжение
– привилегия в основном крупных городов.
- При аренде жилья в Испании
лучше обратиться для поиска в крупное агентство недвижимости. Однако
оплата услуг такого агентства может обойтись вам в сумму, равную месячной
арендной плате.
- В Испании существует четкое
определение различных видов недвижимости: вилла, дом, бунгало,
апартаменты, студия, таунхаус, дуплекс, земельный участок, коммерческая
недвижимость.
- Наличие собственного жилья
в Испании является одним из условий получения вида на жительство.
- В Испании также
практикуется продажа залоговой недвижимости, в таких случаях недвижимость
Испания предложения могут оказаться намного выгоднее среднерыночных:
банк может пойти на увеличение суммы кредита до 80% при покупке залоговой
недвижимости, а общая стоимость снижается до 20%.
|
