Нюансы процедуры покупки недвижимости в Испании

Если вы решились на такой ответственный шаг, на такое прекрасное приобретение, как зарубежная недвижимость Испания, то стоит заранее ознакомиться с основными моментами процедуры такой покупки. Конечно, полностью самостоятельно заниматься подготовкой и оформлением необходимых документов, не стоит, лучше обратиться в специализированную компанию, профессиональные служащие которой грамотно и компетентно подойдут к разрешению любых возникающих вопросов. Подобные услуги своим клиентам рада предложить компания «Коста Брава Билдинг». Однако знать об основных моментах процедуры приобретения и оформления прав на зарубежная недвижимость Испании коттеджи и другие виды недвижимости, безусловно, стоит.

Предположим, зарубежная недвижимость Испания виллы, коттеджи, апартаменты вами осмотрены и сделан окончательный выбор. Владелец выбранного объекта недвижимости обязан предоставить вам (не столько вам, сколько работающим с вами юристам) документ, который содержит в себе максимально полную информацию о вашем будущем жилье: данные о собственнике данной недвижимости, метраже и количестве комнат дома или квартиры, а также данные об отсутствии запретов на отчуждение данного имущества и наличии либо отсутствии за данным объектом каких-либо долгов. После проверки данного документа осуществляется проверка записи в реестре собственности, в котором должна быть зарегистрирована вся зарубежная недвижимость Испания.

После положительного заключения юристов по результатам всех проверок, вам следует открыть счет в одном из банков Испании. На этот счет переводятся из другого банка или вносятся наличными средства на покупку зарубежная недвижимость Испания виллы, коттеджа и др.

Следующим шагом является подписание договора купли-продажи недвижимости. При его подписании покупатель передает продавцу 10-20% от стоимости квартиры или дома, а дальнейшая процедура оплаты может быть осуществлена в двух вариантах. Вы можете оплатить всю сумму стоимости зарубежная недвижимость Испании коттеджи, как внеся ее наличными, так и путем банковского перевода. А можно внести дополнительно 30-40% от стоимости, а на остальную сумму оформить кредит – в Испании банки достаточно лояльны к выдаче ипотечных кредитов иностранным гражданам. Условие об ипотеке указывается в тексте договора купли-продажи, на оформление ипотеки уходит от двух недель до месяца. До окончательного погашения кредита ваш экземпляр договора купли-продажи находится в банке, выдавшем кредит.

Последний шаг – это регистрация вашей покупки в реестре собственности, на это уходит от одного до трех месяцев. Только после этого вы становитесь полноправным собственником зарубежная недвижимость Испания.

Costa Brava Buildings & Trading, SL
® зарегистрированный торговый знак
Продвижение и создание сайта - CleanMedia
Доработка и раскрутка сайта Seo-Sale