Процедура покупки недвижимости в Испании

Перед тем, как приобретать недвижимость за рубежом, нужно узнать законодательство страны и особенности рынка. Также важно знать, есть ли возможность кредитования, каковы условия именно для иностранцев, нужно узнать и условия по налогам.

Как правило, недвижимость в Испании купить можно через агентство, самостоятельным поиском люди занимаются редко. При этом играет роль и тот факт, что комиссионные сборы в Испании берут не с покупателей, а с продавцов, так что нет смысла отказываться от услуг профессиональных риелторов. Приобретать недвижимость в Испании вы будете непосредственно по ценам, указанным в прайс-листах строительных фирм, и никакие дополнительные траты вас пугать не должны. 

Работая с агентством «Коста Брава Билдингc», вы сможете заказать и ряд дополнительных услуг, например, открытие счета в банке Испании, юридический контроль сделки, заказ номера иностранца и так далее. Отрадно, что недвижимость в Испании квартиры, виллы – что угодно – через агентства выгоднее покупать еще и потому, что риелтор всегда будет играть на стороне своего клиента, то есть, покупателя.  При этом все проблемы (если они возникнут) согласно договору должно решать агентство, а потому риелторам изначально невыгодно работать плохо.

За день вам будет показана недвижимость Испании квартиры, дома и комнаты в большом количестве. Как правило, хорошее агентство в день готово показать клиенту не менее 5-6 вариантов жилья, согласно статистике, подобрать для себя недвижимость в Испании можно за 2-4 дня. Если вы захотите вернуться на какой-то объект, и посмотреть его снова. Вам всегда будет предоставлена такая возможность. После того, как вы определились, какую недвижимость в Испании купить, необходимо оставить задаток. Сумма задатка бывает разной, но, как правило, не выше 30-35 тысяч евро, после внесения залоговой суммы недвижимость в Испании резервируется за клиентом агентства. 

Далее агентство помогает клиенту получить номер иностранца и открыть банковский счет – все это необходимо для окончания сделки. Как правило, недвижимость в Испании купить можно за месяц, именно столько времени проходит с момента внесения залога до подписания договора купли-продажи. Если вам нужен кредит (ипотека), то срок увеличивается на 3-5 недель, именно столько времени требуется банкам на принятие решения о выдаче займа, средняя плата по ипотеке в Испании составляет около 3% в год.

Costa Brava Buildings & Trading, SL
® зарегистрированный торговый знак
Продвижение и создание сайта - CleanMedia
Доработка и раскрутка сайта Seo-Sale