Коста Бланка

Последнее десятилетие недвижимость в Испании пользуется высоким спросом среди иностранцев. Надо отдать должное властям страны – если вы решили купить недвижимость в Коста Бланка, или ином регионе, то никакие сложности вас не ожидают. Власти приложили максимум усилий к тому, чтобы процесс покупки недвижимости стал прост, а сами квартиры и дома – доступны для всех категорий граждан.

Согласно статистическим данным, только четверть людей, желающих приобрести недвижимость на Коста Бланка, равно как и в другом регионе Испании, знает, что конкретно будет покупаться. При этом мало кто задумывается о том, что недвижимость побережья Коста Бланка и Коста Брава, например, может сильно отличаться в цене. Одно и то же Средиземное море, песчаные пляжи, одна страна – но совершенно разные цены.

После того, как определена приблизительно ценовая категория, можно приступать к просмотру недвижимого объекта. При этом, например, в агентстве «Коста Брава Билдинг» можно посмотреть недвижимость на Коста Бланка прямо на сайте, не выезжая из страны. Но, разумеется, лучше приехать непосредственно на объект, и увидеть все воочию.

На то, чтобы выбрать недвижимость на Коста Бланка (или в ином районе) уходит около 4 дней. После этого происходит резервирование объекта за клиентом агентства, вносится задаток в размере полвины цены. Остальные деньги делят на части, расписывая в договоре о приобретении недвижимости подробно график платежей. Если речь идет о вторичном рынке, то сумма вносится за пару месяцев, покупая новую недвижимость побережья Коста Бланка, вы можете рассчитывать на распределение платежей по кварталам или месяцам.

Именно в момент подписания договора можно просить о предоставлении ипотечного кредита – его в Испании дают и иностранным гражданам. При этом плата за заем составит около 5% в год, но нужно еще оплатить услуги специалиста, который оценит вашу недвижимость на Коста Бланка, а также собрать ряд справок.

Независимо от того, берете ли вы недвижимость в кредит, или покупаете без займа, в казну Испании вам нужно внести 7% от суммы сделки в качестве налога. После всех платежей и подписания купчей происходит регистрация вас как владельца недвижимости в регистре Испании, выдается соответствующий документ. По окончании процедуры приобретения недвижимости вы, как собственник, можете подать заявление на то, чтобы получить годовую мультивизу.

Costa Brava Buildings & Trading, SL
® зарегистрированный торговый знак
Продвижение и создание сайта - CleanMedia
Доработка и раскрутка сайта Seo-Sale